Exclusivité
Grand studio potentiel T2
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
POUR PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS - BONNE RENTABILITE LOCATIVE
Dans le quartier de la maire de Montrouge, à deux pas de plusieurs lignes de bus (194; 68; 126; 388; 475 N66) et du métro ligne 4, le cabinet UBIHOME vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand studio exposé ouest et facilement transformable en T2.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien tenue, ce logement est accessible par ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine, d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand placard.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété.
Une cave saine et sécurisée en sous-sol complète l'appartement.
Nous tenons à votre disposition les plans d'un projet permettant de transformer le bien en T2 et son chiffrage est en cours.
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite !
Superficie Loi carrez: 33,26 m2
Charges de copropriété : 200 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs.
Taxe foncière: 664 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le quartier de la maire de Montrouge, à deux pas de plusieurs lignes de bus (194; 68; 126; 388; 475 N66) et du métro ligne 4, le cabinet UBIHOME vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand studio exposé ouest et facilement transformable en T2.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien tenue, ce logement est accessible par ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine, d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand placard.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété.
Une cave saine et sécurisée en sous-sol complète l'appartement.
Nous tenons à votre disposition les plans d'un projet permettant de transformer le bien en T2 et son chiffrage est en cours.
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite !
Superficie Loi carrez: 33,26 m2
Charges de copropriété : 200 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs.
Taxe foncière: 664 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Belle surface
- Potentiel T2 après légers travaux
- Exposition Ouest
- Ascenseur
- Cave
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontrouge 92120
- Référence10086
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
UbiHome 01 85 74 66 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
204 avenue Marx Dormoy
92120 Montrouge
